1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.5万円/㎡
前年比+15.3%
目黒区
105.7万円/㎡
前年比-4.3%
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マンション下目黒苑
東京都目黒区下目黒一丁目
山手線 / 目黒駅 徒歩4分
1973年築 / 9階建 / 28戸 / SRC造
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価格偏差値
38.0
割高
推定相場価格より13.1%割高
相場
5,815万円
118.3万円/㎡
3,910
5,180
6,450
7,720
AI査定結果
推定相場価格
5,815万円
118.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,180万円〜6,450万円
105.4万円/㎡〜131.2万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年3月16日
マンション下目黒苑
6,580万円（133.8万円/㎡）/ 8階 / 49.17㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は104.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（133.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 6,580万円 | 133.8万円 | 8階 | 49.17㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/03/10 | 5,980万円 | 116.7万円 | 7階 | 51.23㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/12/07 | 2,680万円 | 88.7万円 | 6階 | 30.21㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/08/02 | 5,780万円 | 112.8万円 | 4階 | 51.23㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/07/19 | 4,980万円 | 101.3万円 | 5階 | 49.17㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/04/01 | 5,080万円 | 99.2万円 | 4階 | 51.23㎡ | 1LDK+ | 南西 |
| 2025/03/31 | 5,200万円 | 105.8万円 | 5階 | 49.17㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/03/28 | 5,080万円 | 99.2万円 | 4階 | 51.23㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/21 | 4,990万円 | 97.4万円 | 4階 | 51.23㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 5,280万円 | 107.4万円 | 8階 | 49.17㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 5,180万円 | 101.1万円 | 4階 | 51.23㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/09 | 5,480万円 | 107.0万円 | 4階 | 51.23㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/06 | 5,480万円 | 111.5万円 | 8階 | 49.17㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 5,380万円 | 109.4万円 | 8階 | 49.17㎡ | 1LDK | - |
| 2024/08/11 | 4,740万円 | 96.4万円 | 7階 | 49.17㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/12 | 5,200万円 | 153.8万円 | 5階 | 33.8㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/20 | 4,190万円 | 85.2万円 | 8階 | 49.17㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/15 | 4,280万円 | 87.0万円 | 8階 | 49.17㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/06 | 4,480万円 | 91.1万円 | 8階 | 49.17㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/31 | 3,990万円 | 99.9万円 | 5階 | 39.93㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/04 | 4,980万円 | 101.3万円 | 8階 | 49.17㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,980万円 | 97.2万円 | 5階 | 51.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/19 | 5,200万円 | 101.5万円 | 5階 | 51.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/17 | 5,980万円 | 103.4万円 | 7階 | 57.84㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は115.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（133.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | マンション下目黒苑 目黒区下目黒一丁目 | 目黒駅4分 | 6,580万円 | 133.8万円 | 49.17㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 28戸 | SRC |
| 2025/06/01 | コープ第1駒場 目黒区駒場一丁目 | 神泉駅6分 | 5,998万円 | 101.0万円 | 59.36㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1969年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/12 | 総和ビラ青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 4,480万円 | 109.6万円 | 40.87㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/26 | パラスト青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅6分 | 4,880万円 | 108.8万円 | 44.84㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | - | 1977年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/08 | ライオンズマンション目黒青葉台タウンハウス 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 5,380万円 | 128.5万円 | 41.87㎡ | 1LDK+ | 2階 / 12階建 | 南西 | 1978年 | 53戸 | SRC |
| 2026/03/12 | メゾン青葉 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅7分 | 6,999万円 | 119.4万円 | 58.6㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1971年 | 13戸 | RC |
| 2026/02/18 | セブンスターマンション中目黒 目黒区東山二丁目 | 中目黒駅12分 | 6,880万円 | 132.1万円 | 52.08㎡ | 1LDK+S | 7階 / 11階建 | 南西 | 1977年 | 54戸 | SRC |
| 2025/09/16 | 上目黒フラワーマンション 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅9分 | 5,080万円 | 108.4万円 | 46.87㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1968年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/07 | 目黒ハイツ 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅9分 | 5,399万円 | 134.6万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1969年 | 36戸 | RC |
| 2024/01/12 | メゾン鳳月 目黒区青葉台二丁目 | 中目黒駅10分 | 3,999万円 | 100.5万円 | 39.78㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1974年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.3%上昇、目黒区では4.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（133.8万円）は目黒区の平均と比較して26.6%割高です。
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