1968〜1978年築, 専有面積41.23㎡〜61.23㎡の平均販売価格
東京都
77.6万円/㎡
前年比+10.2%
目黒区
93.1万円/㎡
前年比+2.2%
マンション下目黒苑
東京都目黒区下目黒一丁目
山手線 / 目黒駅 徒歩4分
1973年築 / 9階建 / 28戸 / SRC造
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価格偏差値
48.8
フェア
推定相場価格より1.7%割高
相場
5,682万円
110.9万円/㎡
3,294
4,886
6,478
8,070
AI査定結果
推定相場価格
5,682万円
110.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,886万円〜6,478万円
95.4万円/㎡〜126.5万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月22日
マンション下目黒苑
5,780万円（112.8万円/㎡）/ 4階 / 51.23㎡ / 1LDK+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴45件の平均平米単価は101.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 5,780万円 | 112.8万円 | 4階 | 51.23㎡ | 1LDK+WIC | 南西 |
| 2025/05/11 | 4,980万円 | 101.3万円 | 5階 | 49.17㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/04/28 | 5,780万円 | 112.8万円 | 4階 | 51.23㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 5,080万円 | 99.2万円 | 4階 | 51.23㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/31 | 5,200万円 | 105.8万円 | 5階 | 49.17㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/02/21 | 4,990万円 | 97.4万円 | 4階 | 51.23㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 5,280万円 | 107.4万円 | 8階 | 49.17㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 5,180万円 | 101.1万円 | 4階 | 51.23㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/09 | 5,480万円 | 107.0万円 | 4階 | 51.23㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 5,480万円 | 111.5万円 | 8階 | 49.17㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 5,380万円 | 109.4万円 | 8階 | 49.17㎡ | 1LDK | - |
| 2024/08/11 | 4,740万円 | 96.4万円 | 7階 | 49.17㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/12 | 5,200万円 | 153.8万円 | 5階 | 33.8㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/20 | 4,190万円 | 85.2万円 | 8階 | 49.17㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/15 | 4,280万円 | 87.0万円 | 8階 | 49.17㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/06 | 4,480万円 | 91.1万円 | 8階 | 49.17㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/31 | 3,990万円 | 99.9万円 | 5階 | 39.93㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/04 | 4,980万円 | 101.3万円 | 8階 | 49.17㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,980万円 | 97.2万円 | 5階 | 51.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/19 | 5,200万円 | 101.5万円 | 5階 | 51.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/17 | 5,980万円 | 103.4万円 | 7階 | 57.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 4,980万円 | 101.3万円 | 7階 | 49.17㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/05/20 | 5,980万円 | 103.4万円 | 4階 | 57.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/19 | 6,280万円 | 108.6万円 | 7階 | 57.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/23 | 6,280万円 | 108.6万円 | 4階 | 57.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/25 | 7,780万円 | 100.7万円 | 8階 | 77.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/14 | 7,980万円 | 103.3万円 | 8階 | 77.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/14 | 7,780万円 | 100.7万円 | 9階 | 77.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/11 | 7,980万円 | 103.3万円 | 9階 | 77.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/17 | 8,080万円 | 104.6万円 | 8階 | 77.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/13 | 3,980万円 | 77.7万円 | 2階 | 51.23㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/01/31 | 8,280万円 | 107.1万円 | 8階 | 77.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/26 | 8,080万円 | 104.6万円 | 30階 | 77.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/04/25 | 4,699万円 | 91.7万円 | 4階 | 51.23㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/04/04 | 4,799万円 | 93.7万円 | 4階 | 51.23㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/02/27 | 4,899万円 | 95.6万円 | 4階 | 51.23㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/02/19 | 4,899万円 | 95.6万円 | 4階 | 51.23㎡ | 1K | 南 |
| 2022/02/14 | 6,980万円 | 90.3万円 | 8階 | 77.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/01/14 | 4,999万円 | 97.6万円 | 4階 | 51.23㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/09/14 | 5,199万円 | 101.5万円 | 4階 | 51.23㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/09/06 | 5,299万円 | 103.4万円 | 4階 | 51.23㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/08/06 | 5,399万円 | 105.4万円 | 4階 | 51.23㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/07/04 | 5,499万円 | 107.3万円 | 4階 | 51.23㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/05/30 | 5,799万円 | 113.2万円 | 4階 | 51.23㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/02/27 | 4,480万円 | 87.4万円 | 4階 | 51.23㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は100.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | マンション下目黒苑 目黒区下目黒一丁目 | 目黒駅4分 | 5,780万円 | 112.8万円 | 51.23㎡ | 1LDK+WIC | 4階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 28戸 | SRC |
| 2024/12/27 | カーサ横河 目黒区下目黒一丁目 | 目黒駅4分 | 3,650万円 | 93.8万円 | 38.91㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 37戸 | RC |
| 2022/12/28 | プレジデント目黒ハイツ 目黒区目黒一丁目 | 目黒駅3分 | 7,480万円 | 120.0万円 | 62.33㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 北西 | 1970年 | 50戸 | SRC |
| 2023/06/04 | ニュー目黒フラワーマンション 目黒区下目黒二丁目 | 目黒駅7分 | 3,980万円 | 88.9万円 | 44.77㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1970年 | 72戸 | SRC |
| 2025/03/05 | シャンボール第2目黒 目黒区目黒一丁目 | 目黒駅5分 | 4,980万円 | 105.3万円 | 47.3㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 西 | 1972年 | 40戸 | SRC |
| 2025/04/26 | 目黒新橋マンション 目黒区目黒一丁目 | 目黒駅6分 | 3,990万円 | 87.8万円 | 45.42㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 43戸 | SRC |
| 2024/11/27 | マンション西目黒苑 目黒区目黒一丁目 | 目黒駅6分 | 5,999万円 | 108.2万円 | 55.42㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 54戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、目黒区では2.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.8万円）は目黒区の平均と比較して21.2%割高です。
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